Расположение Кипра в Восточном Средиземноморье делает его стратегическим перекрестком между тремя континентами и было использованно путешественниками на протяжении всей истории. Остров Кипр граничит с Турцией в 40 милях к северу, Сирией в 60 милях к востоку, Ливаном в 108 милях к юго-востоку, Израилем в 180 милях к юго-востоку и Египетом в 230 милях к югу. Кипр является третьим по величине островом в Средиземном море. Остров Кипр меньше, чем острова Сицилии и Сардинии и больше, чем острова Корсика и Крит.

Следы древних народов очевидны: Ассирийцы, финикийцы, македонцы, эллины, персы, римляне, египтяне, византийцы, крестоносцы, французские лузиньяны, венецианцы, турки и англичане. Данные культуры исторически украсили и разнообразили Северный Кипр, сделав недвижимость Северного Кипра действительно особенной. Общая площадь острова охватывает 3584 квадратных миль (9,282 квадратных километров). Северный Кипр составляет 100 миль в длину, 40 миль в ширину в самой широкой части острова и имеет общую площадь 1357 кв. Миль (3355 квадратных километров), что почти одна треть всего острова.

Интересуетесь покупкой недвжимости на Северном Кипре? География Северного Кипра характеризуется уникальным сочетанием гор, равнин и пляжей. Прибрежная линия восхищает своими прекрасными безлюдными пляжами. Стоит посетить замки Bufavento, Kantara и знаменитый замок Святого Илариона, который, как говорят, вдохновил Уолта Диснея для создания замка Белоснежки.

Весной на Кипре можно встретить много диких цветов, которые украшают виллы Северного Кипра. Горная цепь Кирении , с ее великолепными зазубренными известняковыми вершинами, наивысшая точка гора Selvili ( 3357 футов), проходит вдоль большей части северного побережья. К востоку от острова, в районе полуострова Карпаз, горная цепь теряет высоту. Вдоль побережья Карпаз находяться самые лучшие пляжи, длинные мили солнечных бухт с чистым белым песком, а также некоторые из самых красивых домов на Северном Кипре. К югу от горнойй цепи Кирении лежат равнины Месаория. Здесь располагаеться Столица Северного Кипра, Никосия (Лефкоша ). Другими крупными центрами являються Гюзельюрт и Лефке на западе Северного Кипра, которые являються поставщиками большей части цитрусовой продукции, курортный город Кирения (Гирне) на северном побережье Кипра и курортный город Фамагуста (Газимагуза) на востоке.

На Северном Кипре существуют различные виды имущества и свидетельства о праве собственности на продажу. Это руководство ставит своей целью дать вам больше информации о различных видах и их значение. Если у вас есть какие-либо дополнительные вопросы, наши агенты будут рады Вам помочь.

Из-за разделения Кипра в 1974 году, появились различные виды титулов собственности, которые имеют важное значение при покупке.

Первый вид титула собственности это турецкий титул. К турецким титулам относиться собственность либо земля, принадлежащяя туркам-киприотам до 1974 года. Этот тип права собственности не несет никаких рисков для покупателей.

Второй вид титула собственности называеться "Es Deger" - значение "равная ценность". К данному титулу собственности относят земли или собственность, принадлежащую грекам- киприотам до войны 1974 года. Тем не менее, владельцы отказались от своей земли и бежали на юг, как это сделали турки-киприоты, бежав с юга на север. Поэтому эта земля была затем отдана туркам-киприотам в обмен на землю, которую они оставили в южной части Кипра. Данный тип собственности может иметь определенный риск в качестве компенсации, которая в настоящее время обрабатывается Комиссией по недвижимому имуществу. По состоянию на 29 января 2014 года было поданно 5749 заявок в комиссию по недвижимому имуществу, 476 из них были заключены путем дружественных поселений и 11 через формальное слушание. Комиссия выплатила 145019701 Британских Фунтов заявителям в качестве компенсации. Были отклонены 2 Заявки об Обмене и компенсации , 1 заявка о реституциии и 5 заявок о реституции и компенсации.

В одном случае было принято решение о реституции после урегулирования Кипрского вопроса, а в другом случае было принято решение по частичной реституции. Для получения более подробной информации о КНИ (IPC), пройдите по ссылке : www.tamk.gov.ct.tr Третий титул собственности называеться TMD. TMD земли после войны были не заняты и ипользовались в качестве сельскохозяйственных угодий. Эти земли были использованы в качестве правительственного стимула для увеличения населения ТРСК, путем выделения данных земель турецким гражданам для сельскохозяйственных целей. Этот вид права собственности может также нести риск компенсации (только в случае если на земельном участке началось строительство).